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怎么判斷樓層是否是槽鋼層?

編輯:浙江富龍鋼鐵有限公司時間:2021-03-11

槽鋼層是每棟樓房都會有的,只是很多朋友在買房時沒有注意。那么,怎么判斷樓層是否是槽鋼層呢?下面就由小編來為大家簡單介紹介紹。 

怎么判斷樓層是否是槽鋼層?

槽鋼層就是使用槽鋼材質做成的樓層,只看外表是看不出來的,需要詢問開發商得知,畢竟不同的開發商設計的槽鋼層是不同的。一般情況下,若是3樓為槽鋼層的話,則3+7,10+7,17+7皆為槽鋼層。

為什么不要購買槽鋼層?

槽鋼是型鋼的一種,顧名思義就是一種槽型的鋼材。一般用于鋼結構的立柱、橫梁和梯架,電氣工程一般制作基礎埋件,叫基礎槽鋼。

很多人認為不要購買槽鋼層的原因是,槽鋼層的槽鋼伸在外面會留下雨雪,以及下雨時上面樓層外墻的流水會留落到槽鋼層,這些雨水會有機會滲透進屋里,如果槽鋼外伸處處理不好的話。但其實現在的房屋的槽鋼層伸出的槽鋼都會處理的非常好的。防腐處理及包裹的相當嚴實,不會出現以前的腐蝕的問題。

買房要注意哪些?

1、買房注意選定目標,一定要現場考查,比方查看周邊設施景觀、綠化等,這些配套因素與生活密切相關,也是樓盤質量的表現。

2、注意房屋質量,即使價格再便宜、朝向再理想但是如果質量,居住后往往就會給自己造成煩惱。

3、簽訂認購書注意看清認購書的基本條款,當對所要購買房屋的主要情況在認購書中予以約定,購房人一定要謹慎簽訂定金條款。條款內容的約定要合法有效,應要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本,要了解開發項目的進展情況確認開發商已經拿到預售許可證。有必要時可以找律師協助。

4、買房要注意五證是否齊全,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,建設工程開工證,國有土地使用證,商品房預售許可證,是一定要看原件的,以確保將來順利的辦理產權證。

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